虽然说买房可以选择期房和现房两种，但就现在房产市场现存房地产情况与买卖情况来看，还是以期房为主的，并且现房资源相对于期房资源来讲要少不少，即便不少朋友担忧购买期房的风险大，但迫于无奈也只能选择购买期房，买期房既有好处也有应该注意的地方，那样买期房有什么好处呢？同时应该注意那些问题呢？
1、价格优势
买期房有什么好处？
2、选择多
买房的话，相信大部分的购房者还是更重视房子价格的吧，在期房和现房中进行选择的时候，假如考虑到价格的问题的话，大多数购房者都会选择购买期房，这也是是购买期房的一种优势。房产开发商对于一个房子的开发一般需要二至三年的时间，为了准时收回资金，增加资金借助率和降低资金重压，在销售期房时让利。
购买期房应该注意那些问题？
购买期房的话相对于现房而言，在选择房源的时候选择更多一些，第一期房的房源相对现房比较多，第二现房中层次好和朝哪个方向较好的房屋基本上早已是名花有主，剩下的大多是一些层次不太理想，朝哪个方向不佳的房屋了。现房中不是那样好的房屋占的比较多，一些地方较好的房屋大多是作期房供应的，购房者就有了很多的选择空间。
有的朋友由于期房反正都是没修建好的房屋，选择一个比较靠谱的开发商就能了，开发商固然要紧，但买房的时候实地考察也是尤为重要的，即便是期房也需要经过实地考察这一步的。实地考察主如果看工地，看工地的时候也不可以放过察看工地周围，还应该注意察看项目工地内物料堆放得整齐与否，一个合格的施工团队对于这类细节处置都很到位。
1、注意实地考察
有的开发商在销售房子的时候会对购房者有所隐瞒，譬如果证件上面的问题，有的开发商是手续不齐全的状况下就开始销售房子了，所以在买房之前，购房者必须要检查开放商是不是有预售许可证，这一点非常重要。另外还应该注意开发商的五证是不是齐全，对于这类手续不齐全的房屋，记者是不主张购买的。
2、检查手续
购买期房有一个问题是经常见到的，那就是交房日期不确定，开发商延期交房，为防止如此的问题出现，大伙在签订期房购房协议的时候应该注意看协议中的交房日期是不是明确，并且是不是有关于交房的违约责任规定，假如没的话，可以协商修改条约，或者拒绝签订如此的购房协议。
3、注意交房时间
相信大多数的购房者都有过如此的想法，那就是购买期房风险大，购买现房重压大，选房屋的时候都会很纠结，不少人在选房屋这个环节就需要花掉很多的时间，确实选房是很重点的一个步骤，以上就是关于购买期房有什么好处与应该注意什么的介绍了。
